公司简介 / About us more
公司简介 公司简介 元辰鑫物业管理分公司(元辰鑫大厦)隶属于北京北辰实业集团有限责任公司,地处朝阳区裕民路12号院马甸园区东侧,被划归至中关村电子城科技园区,大厦占地面积7544平方米,建筑面积29978平方米,由E1、 E2 、E3、F四幢楼座组成。其中:E1座11层,地上10层,地下1层,建筑面积15894平方米;E2座6层,建筑面积4473平方米;E3座2层,建筑面积4629平方米;F座共4层,建筑面积4982平方米。大厦紧邻元大都土城遗址公园,一年四季环境优美,园区绿化覆盖率高,交通便利。自投入使用以来,主营写字楼租赁业务,经过20余年的经营发展,元辰鑫大厦在马甸周边写字楼市场中具有较高的声望和良好的信誉。近年来为适应写字楼市场的发展,元辰鑫大厦在不断巩固自身优势的同时,不断创新服务,以客户服务满意为宗旨,努力实现共同发展的目标。销售热线:010-82251277、010-82251338
物业服务 / Property management more
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    发布时间: 2016 - 08 - 20
    负责办理客户入住、变更、退房等相关手续,电话的装移机、网络接入与技术咨询服务、公司标牌的制作、客户入住期间的服务工作、投诉、报修等。   服务地点:元辰鑫大厦E1座一层 ...
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    发布时间: 2016 - 09 - 13
    财务结算办理各类缴费手续、停车证、提供账务咨询。服务地点:元辰鑫大厦E1座一层联系电话:82251567
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    发布时间: 2016 - 08 - 20
    商务中心1.有偿提供复印、扫描、打印、传真等服务。2.为您提供国内、国际平信、包裹、特快专递等各类邮政服务。服务地点:元辰鑫大厦E1座一层联系电话:010-82251643 (商务中心)
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    发布时间: 2016 - 08 - 20
    客户餐厅为您提供早、午、晚工作餐,可满足800人次就餐。地点:元辰鑫大厦E1座一层联系电话:010-82251716
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    发布时间: 2016 - 08 - 22
    提供饮料、食品、卷烟、办公用品售卖服务。地点:元辰鑫大厦E1座一层联系电话:82024488-5238
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    发布时间: 2016 - 08 - 22
    24小时安保服务。按照国家相关法规及行业标准配备有烟感报警器,消防栓、灭火器,在公共区域及车场设有监视器,配有24小时专人巡视和监控。地点:元辰鑫大厦E1座一层联系电话:010-82251317
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    发布时间: 2016 - 08 - 22
    工程日常维修服务。联系电话:010-82252011(客服中心)
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    发布时间: 2016 - 08 - 22
    每日对公共区域进行清洁,定期对室内清洁及外窗清洗。联系电话:010-82252011(客服中心)
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    发布时间: 2016 - 08 - 22
    配备专业的停车管理公司,提供贴心细致的现场人员服务、智能管理系统为客户提供全方位的停车场管理、治安监控等服务。联系电话:010-82252011(客服中心)
新闻动态 / News more
写字楼市场需求创7年来同期新高
2018年4月8日,北京–世邦魏理仕(CBRE)今日发布《2018年第一季度北京房地产市场回顾及展望》。报告指出,北京优质写字楼市场、优质零售物业市场、仓储物流市场和投资市场,呈现如下特点:1. 优质写字楼市场:季度市场净吸纳量创7年来同期新高,达122,570平方米,预示着2018年北京写字楼市场需求将进一步放量;金融、科技和专业服务行业继续成为市场需求的主要动力,其中传统金融行业的新租和扩租势头强劲。2. 优质零售物业市场:本季度,市场项目整合和转型活动持续活跃;整体租赁市场较平淡,餐饮业相对活跃。3. 优质仓储物流市场:季度租金大幅上涨10.1%,超过去三年的累计涨幅,报平均租金46.3元/月/平米;市场连续第四个季度空置率在0.5%以下,短期内市场仍处于供不应求的状态,租金维持稳定增长趋势。4. 投资市场:本季度共有6宗大宗物业投资交易成交,总交易额录得56.8亿元;酒店成为本季度最受欢迎的物业类型,共有3宗成交,合占总投资额的77.5%。一.优质写字楼市场——市场需求创7年来同期新高,2018年持续放量在即2018年第一季度,北京有四栋优质写字楼项目落成,为市场带来40.7万平方米的办公租赁面积,从而拉开本年度供应高峰的序幕。与此同时,市场需求相应增长,净吸纳量录得122,570平方米,为近7年历史同期最高,这亦预示着2018年北京写字楼市场需求将进一步放量。从整体需求来看,租赁市场70%的面积继续被内资企业吸纳,外资企业则保持平稳;金融、科技和专业服务行业继续成为市场需求的主要动力,其中传统金融行业的新租和扩租势头强劲。受新增供应影响,整体空置率环比上升2.8个百分点至8.4%;市场平均租金在个别商务区供不应求所带来的租金上涨的拉动下,同样本环比上扬0.2%,报每月每平方米420.1元。未来六个月,预计有467,000平方米的新增面积入市。CBD核心区域的中服地块也将迎来首批高品质楼宇入市,预计整体市场空置率将会在短期内小幅拉升,租金会保持平稳态势。世邦魏理仕中国华北区顾问及交易服务办公楼部执行董事 刘焕丽指出:“尽管供应放量,在市场上旺盛的办公场所升级需求下,大部分今年入市的新项目预租情况乐观,预计今年优质写字楼的租赁将更为活跃。”二.优质零售物业市场——市场整合和转型持续活跃2018年第一季度,位于亚奥商圈的中海环宇荟落成,新增商业面积35,000平...
2018 - 04 - 25
北京核心区限制各类用地调整为商务办公项目
四环路以内和中轴线延长线、长安街延长线这“两轴”周边,将限制各类用地调整性质改建住宅商品房。记者昨日从市规划国土委获悉,《建设项目规划使用性质正面和负面清单》已经发布,这是本市首次在用地性质上设出“负面清单”。核心区:限制各类用地“变身”大型商业市规划国土委相关负责人表示,为落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》,发挥市场配置资源决定性作用,按照鼓励疏解非首都功能,鼓励补齐地区配套短板,鼓励完善地区公共服务设施,鼓励加强职住平衡的原则,本市发布了建设项目规划使用性质正面和负面清单。按照区域,这份清单将本市划分成了6类地区。其中,首都功能核心区中,鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为中央党政军领导机关办公和配套用房;鼓励历史建筑调整为博物馆等公共文化设施;鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为学前教育、养老设施;鼓励居住区相邻用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施。而在“负面清单”中,本市将限制首都功能核心区里的各类用地调整为大型商业项目,限制各类用地调整为商务办公项目,限制各类用地调整为综合性医疗机构,限制各类用地调整为专科教育、高等教育用房,限制各类用地调整为住宅商品房,以及限制各类用地调整为仓储物流设施。三环路外:鼓励改建出租型公寓而在核心区之外的中心城区,将主要为了疏解非首都功能,完善配套设施,保障和服务首都功能优化提升。相关负责人说,这个区域将主要推进城市修补和生态修复,提升城市品质。在这个区域中,本市鼓励各类用地调整为养老设施,鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为学前教育设施,鼓励中关村科学城范围内的各类非居住建筑调整为科技创新用房,鼓励三环路以外商业零售、商务办公、酒店宾馆等建筑调整为体育健身、剧场影院、图书馆、博物馆等公共文化建筑,以及出租型公寓。同时,还鼓励居住区相邻用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施。而在“负面清单”中,这个区域也限制各类用地调整为大型商业项目、大型商务办公项目和区域性物流基地和批发市场。同时,中心城五环路以内区域还限制各类用地调整为综合性医疗机构、中等职业教育、高等教育及面向全国招生的培训机构和文化团体。记者注意到,本市限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房,并且限制三环路以内的各类用地调整为仓储物流设施。城市副中心:鼓励工业用地转向科技创新在这份清单中,有两个特...
2018 - 04 - 25
北辰写字楼管理公司连续九年参加地球一小时活动
由WWF世界自然基金会发起的"地球一小时"活动,今年已是第11个年头,同时北辰写字楼管理公司连续九年参加这项活动。一如既往3月24日这天晚上8时30分,北辰写字楼经营管理公司负责运营的四个项目北辰时代大厦、世纪中心、汇欣大厦、汇宾大厦同世界180多个国家和地区一起开启了2018年地球一小时活动,以响应2016年"地球一小时"活动的号召。过量二氧化碳排放导致的气候变化目前已经极大地威胁到地球上人类的生存,公众只有通过改变全球民众对于二氧化碳排放的态度,才能减轻这一威胁对世界造成的影响。地球一小时(Earth Hour)应运而生,她是世界自然基金会(WWF)应对全球气候变化所提出的一项全球性节能活动,提倡于每年三月的最后一个星期六当地时间晚上20:30家庭及商界用户关上不必要的电灯及耗电产品一小时,以此来表明他们对应对气候变化行动的支持。今年活动的主题是“开启我的60 生活”。 60 的概念已经成为“地球一小时”活动的核心理念:她不仅仅是熄灯,也不仅仅是一小时,而是从地方到全球的行动力量,要让环保行为超越60分钟,让可持续生活方式、环保行为和环保思考渗透到平时的生活、工作等各个方面。正如世界自然基金会(瑞士)北京代表处首席代表卢思骋所说:“人类和地球是一个命运共同体,我们每个人的行为方式都和地球的生态环境息息相关,我们希望引导公众超越‘60分钟’的思考和行动,把为地球生态环境健康和人类未来所要做的努力转变成一种日常的生活方式。只有每个人都行动起来,才可以扭转地球生态环境不断恶化的趋势。”从“地球一小时”活动进入中国的第二年起,北辰写字楼经营管理公司每年都会积极地参与活动,无论是活动前宣传海报的设计制作,各个大厦的张贴,公司官网的呼吁都烘托出一种对环保的热情气氛,鼓励和邀请全体在租客户共同行动起来关注地球环境和环保事业。今年的活动更是响应60 的理念,具体提出“减少塑料,绿色消费,减少一次性用品,绿色出行”四项主张,号召大家共同用行动参与其中。北辰写字楼经营管理公司之所以积极参与这项活动,正是符合公司品牌建设的长期规划。一直以来北辰写字楼经营管理公司坚持承担社会责任,努力建立企业健康形象。通过参与社区文化公益等活动,构建和谐氛围;通过组织客户参加节能减排、绿化植树等活动倡导友好环境;通过组织单身青年联谊、健康保健等活动体现人文关怀,...
2018 - 04 - 02
中韩园携手东升科技园打造VR产业集聚区
日前,京玺·中韩文化创意创新园与中关村东升科技园加速器战略合作暨京玺·中韩文化创意创新园入驻企业签约仪式在北京举行。  中韩文化创意创新园此次与东升科技园加速器的合作主要为园区企业成长过程提供政策、金融、咨询等服务,且双方共享项目资源,联合进行项目孵化投资。  入驻园区的首批重点企业共同形成了以“AR/VR/3D/全息投影、游戏、影视、娱乐”为主导产业的文化创意产业群。园区特色亮点“Dispatch韩流主题馆”,融合园区VR/全息投影、娱乐、游戏等产业,打造出全方位、跨界的韩流娱乐平台,同时促进中韩文化交流合作。  对于京玺中韩园,VR企业的引进是园区抢占文化与科技融合制高点的战略举措,即将成立的VR企业孵化器将聚集大量“虚拟现实产业链上下游企业”,为打造北京的VR产业集聚区奠定基础。
2016 - 07 - 22
写字楼市场需求创7年来同期新高
2018年4月8日,北京–世邦魏理仕(CBRE)今日发布《2018年第一季度北京房地产市场回顾及展望》。报告指出,北京优质写字楼市场、优质零售物业市场、仓储物流市场和投资市场,呈现如下特点:1. 优质写字楼市场:季度市场净吸纳量创7年来同期新高,达122,570平方米,预示着2018年北京写字楼市场需求将进一步放量;金融、科技和专业服务行业继续成为市场需求的主要动力,其中传统金融行业的新租和扩租势头强劲。2. 优质零售物业市场:本季度,市场项目整合和转型活动持续活跃;整体租赁市场较平淡,餐饮业相对活跃。3. 优质仓储物流市场:季度租金大幅上涨10.1%,超过去三年的累计涨幅,报平均租金46.3元/月/平米;市场连续第四个季度空置率在0.5%以下,短期内市场仍处于供不应求的状态,租金维持稳定增长趋势。4. 投资市场:本季度共有6宗大宗物业投资交易成交,总交易额录得56.8亿元;酒店成为本季度最受欢迎的物业类型,共有3宗成交,合占总投资额的77.5%。一.优质写字楼市场——市场需求创7年来同期新高,2018年持续放量在即2018年第一季度,北京有四栋优质写字楼项目落成,为市场带来40.7万平方米的办公租赁面积,从而拉开本年度供应高峰的序幕。与此同时,市场需求相应增长,净吸纳量录得122,570平方米,为近7年历史同期最高,这亦预示着2018年北京写字楼市场需求将进一步放量。从整体需求来看,租赁市场70%的面积继续被内资企业吸纳,外资企业则保持平稳;金融、科技和专业服务行业继续成为市场需求的主要动力,其中传统金融行业的新租和扩租势头强劲。受新增供应影响,整体空置率环比上升2.8个百分点至8.4%;市场平均租金在个别商务区供不应求所带来的租金上涨的拉动下,同样本环比上扬0.2%,报每月每平方米420.1元。未来六个月,预计有467,000平方米的新增面积入市。CBD核心区域的中服地块也将迎来首批高品质楼宇入市,预计整体市场空置率将会在短期内小幅拉升,租金会保持平稳态势。世邦魏理仕中国华北区顾问及交易服务办公楼部执行董事 刘焕丽指出:“尽管供应放量,在市场上旺盛的办公场所升级需求下,大部分今年入市的新项目预租情况乐观,预计今年优质写字楼的租赁将更为活跃。”二.优质零售物业市场——市场整合和转型持续活跃2018年第一季度,位于亚奥商圈的中海环宇荟落成,新增商业面积35,000平...
2018 - 04 - 25
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