公司简介 / About us more
公司简介 公司简介 元辰鑫物业管理分公司(元辰鑫大厦)隶属于北京北辰实业集团有限责任公司,地处朝阳区裕民路12号院马甸园区东侧,被划归至中关村电子城科技园区,大厦占地面积7544平方米,建筑面积29978平方米,由E1、 E2 、E3、F四幢楼座组成。其中:E1座11层,地上10层,地下1层,建筑面积15894平方米;E2座6层,建筑面积4473平方米;E3座2层,建筑面积4629平方米;F座共4层,建筑面积4982平方米。大厦紧邻元大都土城遗址公园,一年四季环境优美,园区绿化覆盖率高,交通便利。自投入使用以来,主营写字楼租赁业务,经过20余年的经营发展,元辰鑫大厦在马甸周边写字楼市场中具有较高的声望和良好的信誉。近年来为适应写字楼市场的发展,元辰鑫大厦在不断巩固自身优势的同时,不断创新服务,以客户服务满意为宗旨,努力实现共同发展的目标。销售热线:010-82251277、010-82251338
物业服务 / Property management more
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    发布时间: 2016 - 08 - 20
    负责办理客户入住、变更、退房等相关手续,电话的装移机、网络接入与技术咨询服务、公司标牌的制作、客户入住期间的服务工作、投诉、报修等。   服务地点:元辰鑫大厦E1座一层 ...
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    发布时间: 2016 - 09 - 13
    财务结算办理各类缴费手续、停车证、提供账务咨询。服务地点:元辰鑫大厦E1座一层联系电话:82251567
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    发布时间: 2016 - 08 - 20
    商务中心1.有偿提供复印、扫描、打印、传真等服务。2.为您提供国内、国际平信、包裹、特快专递等各类邮政服务。服务地点:元辰鑫大厦E1座一层联系电话:010-82251643 (商务中心)
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    发布时间: 2016 - 08 - 20
    客户餐厅为您提供早、午、晚工作餐,可满足800人次就餐。地点:元辰鑫大厦E1座一层联系电话:010-82251716
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    发布时间: 2016 - 08 - 22
    提供饮料、食品、卷烟、办公用品售卖服务。地点:元辰鑫大厦E1座一层联系电话:82024488-5238
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    发布时间: 2016 - 08 - 22
    24小时安保服务。按照国家相关法规及行业标准配备有烟感报警器,消防栓、灭火器,在公共区域及车场设有监视器,配有24小时专人巡视和监控。地点:元辰鑫大厦E1座一层联系电话:010-82251317
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    发布时间: 2016 - 08 - 22
    工程日常维修服务。联系电话:010-82252011(客服中心)
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    发布时间: 2016 - 08 - 22
    每日对公共区域进行清洁,定期对室内清洁及外窗清洗。联系电话:010-82252011(客服中心)
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    发布时间: 2016 - 08 - 22
    配备专业的停车管理公司,提供贴心细致的现场人员服务、智能管理系统为客户提供全方位的停车场管理、治安监控等服务。联系电话:010-82252011(客服中心)
新闻动态 / News more
写字楼市场需求创7年来同期新高
2018年4月8日,北京–世邦魏理仕(CBRE)今日发布《2018年第一季度北京房地产市场回顾及展望》。报告指出,北京优质写字楼市场、优质零售物业市场、仓储物流市场和投资市场,呈现如下特点:1. 优质写字楼市场:季度市场净吸纳量创7年来同期新高,达122,570平方米,预示着2018年北京写字楼市场需求将进一步放量;金融、科技和专业服务行业继续成为市场需求的主要动力,其中传统金融行业的新租和扩租势头强劲。2. 优质零售物业市场:本季度,市场项目整合和转型活动持续活跃;整体租赁市场较平淡,餐饮业相对活跃。3. 优质仓储物流市场:季度租金大幅上涨10.1%,超过去三年的累计涨幅,报平均租金46.3元/月/平米;市场连续第四个季度空置率在0.5%以下,短期内市场仍处于供不应求的状态,租金维持稳定增长趋势。4. 投资市场:本季度共有6宗大宗物业投资交易成交,总交易额录得56.8亿元;酒店成为本季度最受欢迎的物业类型,共有3宗成交,合占总投资额的77.5%。一.优质写字楼市场——市场需求创7年来同期新高,2018年持续放量在即2018年第一季度,北京有四栋优质写字楼项目落成,为市场带来40.7万平方米的办公租赁面积,从而拉开本年度供应高峰的序幕。与此同时,市场需求相应增长,净吸纳量录得122,570平方米,为近7年历史同期最高,这亦预示着2018年北京写字楼市场需求将进一步放量。从整体需求来看,租赁市场70%的面积继续被内资企业吸纳,外资企业则保持平稳;金融、科技和专业服务行业继续成为市场需求的主要动力,其中传统金融行业的新租和扩租势头强劲。受新增供应影响,整体空置率环比上升2.8个百分点至8.4%;市场平均租金在个别商务区供不应求所带来的租金上涨的拉动下,同样本环比上扬0.2%,报每月每平方米420.1元。未来六个月,预计有467,000平方米的新增面积入市。CBD核心区域的中服地块也将迎来首批高品质楼宇入市,预计整体市场空置率将会在短期内小幅拉升,租金会保持平稳态势。世邦魏理仕中国华北区顾问及交易服务办公楼部执行董事 刘焕丽指出:“尽管供应放量,在市场上旺盛的办公场所升级需求下,大部分今年入市的新项目预租情况乐观,预计今年优质写字楼的租赁将更为活跃。”二.优质零售物业市场——市场整合和转型持续活跃2018年第一季度,位于亚奥商圈的中海环宇荟落成,新增商业面积35,000平...
2019 - 06 - 11
北京核心区限制各类用地调整为商务办公项目
四环路以内和中轴线延长线、长安街延长线这“两轴”周边,将限制各类用地调整性质改建住宅商品房。记者昨日从市规划国土委获悉,《建设项目规划使用性质正面和负面清单》已经发布,这是本市首次在用地性质上设出“负面清单”。核心区:限制各类用地“变身”大型商业市规划国土委相关负责人表示,为落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》,发挥市场配置资源决定性作用,按照鼓励疏解非首都功能,鼓励补齐地区配套短板,鼓励完善地区公共服务设施,鼓励加强职住平衡的原则,本市发布了建设项目规划使用性质正面和负面清单。按照区域,这份清单将本市划分成了6类地区。其中,首都功能核心区中,鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为中央党政军领导机关办公和配套用房;鼓励历史建筑调整为博物馆等公共文化设施;鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为学前教育、养老设施;鼓励居住区相邻用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施。而在“负面清单”中,本市将限制首都功能核心区里的各类用地调整为大型商业项目,限制各类用地调整为商务办公项目,限制各类用地调整为综合性医疗机构,限制各类用地调整为专科教育、高等教育用房,限制各类用地调整为住宅商品房,以及限制各类用地调整为仓储物流设施。三环路外:鼓励改建出租型公寓而在核心区之外的中心城区,将主要为了疏解非首都功能,完善配套设施,保障和服务首都功能优化提升。相关负责人说,这个区域将主要推进城市修补和生态修复,提升城市品质。在这个区域中,本市鼓励各类用地调整为养老设施,鼓励工业、仓储、批发市场等用地调整为学前教育设施,鼓励中关村科学城范围内的各类非居住建筑调整为科技创新用房,鼓励三环路以外商业零售、商务办公、酒店宾馆等建筑调整为体育健身、剧场影院、图书馆、博物馆等公共文化建筑,以及出租型公寓。同时,还鼓励居住区相邻用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施。而在“负面清单”中,这个区域也限制各类用地调整为大型商业项目、大型商务办公项目和区域性物流基地和批发市场。同时,中心城五环路以内区域还限制各类用地调整为综合性医疗机构、中等职业教育、高等教育及面向全国招生的培训机构和文化团体。记者注意到,本市限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房,并且限制三环路以内的各类用地调整为仓储物流设施。城市副中心:鼓励工业用地转向科技创新在这份清单中,有两个特...
2019 - 05 - 22
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